苏州20日出让8宗地块 均设市场指导价

12月20日，江苏苏州将迎来2016年最后一场住宅地块土拍。本次土拍共有8宗地块，园区3宗、高新区3宗、相城区和吴中区各1宗;其中住宅(含商住)地块7宗，商业地块1宗。7宗住宅地块均设置市场指导价。

本次拍卖地块中园区三宗地块成为了焦点，还未正式拍就已经爆表了，其中苏地2016-WG-71号工业园区东兴路南、宏业路西地块，已经突破网上竞拍终止101125万元，目前报价已经达到106400万元，明天将直接进入一次性报价流程。

园区三宗地块信息如下，苏园土挂(2016)04地块，位于工业园区万寿街北、启月街西;面积约17.26万平方米;用途为城镇住宅用地;出让年限70年;容积率1.2-1.6;起拍楼面价约18102元/平;该地块需要配建30%人才组屋,人才组屋定向销售的基准价格为29000元/平。

苏园土挂(2016)05地块，位于工业园区量墩路北、津梁街东;面积约3.04万平方米;用途为城镇住宅用地;出让年限70年;容积率1.6-2.0;起拍楼面价19349元/平;该地块设置销售基准限价40000元/平，超过限价需补土地出让金。

苏地2016-WG-71号地块，位于工业园区东兴路南、宏业路西;面积约3.63万平方米;用途为城镇住宅用地;出让年限70年;容积率1.6-2.0;起拍楼面价9258元/平。

吴中区苏地2016-WG-69号地块，位于吴中区度假区伍相路南侧、姚舍路东侧;面积约9.8万平方米;用途为批发零售用地城镇住宅用地;出让年限对应40年与70年;容积率大于1.0且小于等于1.5;起拍楼面价7899元/平。

相城区苏地2016-WG-70号地块，位于相城区北桥街道凤湖路东，大圩娄路北;面积约12.83万平方米;用途为商服用地和城镇住宅用地;起拍楼面价6499元/平。该地块三内需配套建设一座幼儿园，规模为18班。

高新区三宗地块信息如下，苏地2016-WG-72号地块，位于高新区浒关镇浒鸿路北、安杨路西;面积约9.45万平方米;用途为城镇住宅用地;出让年限70年;起拍楼面价11999元/平。

苏地2016-WG-73号地块，位于高新区通安镇真北路北、真山路绿化地西北;面积约10.08万平方米;用途为城镇住宅用地;出让年限70年;容积率大于1.0小于等于2.2;起拍楼面价6000元/平。

苏地2016-WG-74 号地块，位于高新区镇湖街道马舍山南、太湖花苑东;面积约1.07万平方米;用途为住宿餐饮(旅馆)用地;出让年限40年;容积率小于等于0.42;起拍楼面价约2856元/平。该地块为住宿餐饮地块，不可分割销售且不得分割转让。