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商品房其实这是国家所推出的以自己住为主的商品房，也就说说商品房政策的推广主要是为了解决居民现在购房难的问题，防止那些以房产做为目的性的炒作而取得的做法。那么下面我们来为大家介绍关于买长兴商品房交契税吗，买长兴商品房在哪里交契税？希望可以帮助到大家。
买长兴商品房交契税吗？
１、根据国务院有关部署，自2016年2月22日起，调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布通知明确该政策。
２、长兴商品房的契税方面，对个人购买家庭住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按105％的税率征收契税。
３、对个人购买长兴商品房属于家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税。“家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。”通知中称。
４、在营业税方面，通知中明确，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。
５、通知中还称，北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施上述个人购买家庭第二套改善性住房契税优惠政策和营业税优惠政策，上述城市个人住房转让营业税政策仍按照之前政策执行。
买长兴商品房在哪里交契税？
１、长兴商品房的契税按照国家规定是交给房管局；现在契税是办房产证时再交就可以了。契税科的说是出新政策了，可以办房产证时再交，手续就是拿着购房合同、以及购房的机打的票据去房管局契税科交就行了。
２、长兴商品房根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定：“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。”
３、长兴商品房根据第九条规定：“纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。”
４、长兴商品房根据第十一条规定：“纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。”
有关买长兴商品房交契税吗？在哪里交契税？的问题小编就为大家介绍到这里了，相信大家看完后对商品房契税的政策有所了解了。其实，按照相关规定，契税在可房产证办理当日起缴纳便可以，有部分开发商会在交房时代收契税。需要了解更多可关注网站信息。
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