2017最新消息，农村房屋拆迁补偿标准是什么？

发布时间： 2017-08-10 17:11:58

来源：网络

分类：国内动态

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　　乡村触及宅基地拆迁详细怎样补偿?
　　
　　1、乡村的宅基地和房子拆迁是分隔补偿。
　　
　　在遇到宅基地拆迁的时分，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房子补偿。因为宅基地的产权归于村团体，因而，这部分补偿归村团体所有，不会直接给宅基地使用人。而房子的产权归于乡民私有，因而房子补偿归乡民所有。乡民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村团体要给乡民重新分配宅基地，让乡民在新的宅基地上建房子。
　　
　　2.房子拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房子重置成新价构成。
　　
　　计算公式为：房子拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房子重置成新价
　　
　　宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府断定。房子重置成新均价是指必定时刻、必定区域内的被拆迁宅基地房子重置成新平均价，详细规范由区县政府依照前述区域内乡村房子建造状况在400--700元/平方米起伏内断定。户均安顿面积，依照100-150平方米控制，详细规范由区县政府依据当地乡村经济水平、农人寓居状况断定。
　　
　　随着城市化进程的加速，不少地方都会进行城市现代化规划。这样的话，许多旧房、危房都会被拆迁，因而在乡村经常会遇到房子拆迁的事情。如果在政府施行土地征收和拆迁补偿安顿的过程中，只需违反“给予被征收人公正补偿”这一基本原则，即可视为违法，被征收人应该决断经过法令途径争夺合理补偿。

责任编辑： yuanmaolin

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